السيد الخميني

رسالهء نجاة العباد 344

رساله نجاة العباد و حاشيه بر رساله ارث ملا هاشم خراسانى ( فارسى ) ( موسوعة الإمام الخميني 28 )

مجرد ثبت دادن مالك نمىشوند و خريد و فروش آن باطل است و اگر علامت‌گذارى به طورى كه ذكر شد نشده باشد ، هيچ كس با ثبت ، حقى به آن زمين پيدا نمىكند و هر كس آباد كند آن را مالك مىشود و هر كس سنگ‌چينى يا مثل آن كند حق پيدا مىكند . مسأله 14 - سنگ‌چينى و مثل آن ، وقتى حق مىآورد كه كسى كه اين كار را كرده قدرت بر آباد كردن داشته باشد ، گرچه بعد از مدتى باشد ، لكن به شرط آن كه موجب تعطيل موات نشود ، پس اگر كسى كه قادر نيست بر آباد كردن آنچه سنگ‌چينى كرده اين كار را بكند اثرى بر عملش نيست و حقى براى او ثابت نمىشود . مسأله 15 - لازم نيست كه شخص خودش قيام كند به سنگ‌چينى ، بلكه مىشود اجير بگيرد يا كسى را وكيل كند در اين امر ، و اگر اجير و وكيل براى موكل و مستأجر سنگ‌چينى كردند ، حق براى موكل و مستأجر ثابت مىشود . مسأله 16 - اگر كسى غير خود عامل ، سنگ‌چينى زمين را به‌هم بزند ، بعيد نيست كه حق آن شخصى كه سنگ‌چينى كرده باقى بماند به شرط آن كه از زمان محو كردن خيلى نگذرد ، بلكه اگر سنگ‌چينى بدون تصرف غير ، به‌هم بخورد بعيد نيست حق محفوظ باشد ، به شرط آن كه به‌هم خوردن به واسطهء طول مدت معطل گذاشتن زمين نباشد . مسأله 17 - كسى كه زمينى را سنگ‌چين كرد حق ندارد آن را معطل بگذارد و اهمال كند در آبادى آن ، بلكه بايد اقدام به آبادى آن كند و اگر اهمال كرد در مدت زيادى ، احتياط واجب آن است كه امر به حاكم شرعى رجوع شود و حاكم اگر مىتواند او را اجبار كند كه يا اقدام به تعمير نمايد يا دست بردارد كه ديگرى آن را آباد كند . مسأله 18 - شرط است در مالك شدن به احيا ، قصد تملك ؛ پس اگر بدون قصد مالك شدن احيا كند مالك نمىشود ، مثل آن كه كسى چاهى بكند براى آن كه چند روزى كه آن‌جا است خودش و حيواناتش سيراب شوند ، اين شخص ، آن چاه را مالك